Zwei Bauprojekte, elf Wohnungen, ein klares Ziel: bezahlbarer, energieeffizienter und moderner Holzbau.

Mehrfamilienhäuser in Massivholzbauweise in Fürstenfeldbruck

Beide Gebäude verbinden moderne Architektur, effiziente Grundrisse und einen hohen energetischen Standard mit konsequentem Holzbau.

Vom kompakten Apartment über mittelgroße Wohnungen bis zur Penthouse-Wohnung entstand ein vielseitiger Wohnungsmix – inklusive Loggien und Balkonen.

Und: Es sind nicht unsere ersten Mehrfamilienhäuser in Fürstenfeldbruck. Bereits zuvor durften wir hier ein Mehrfamilienhaus realisieren. Die beiden neuen Projekte setzen diese Geschichte nun fort und zeigen, dass mehrgeschossiger Massivholzbau für uns gelebte Praxis ist.

Zwei Mehrfamilienhäuser nahezu gleichzeitig zu errichten, ist auch für uns etwas Besonderes.

Dabei verfolgen beide Häuser dieselbe Idee: attraktiven Wohnraum schaffen, der architektonisch überzeugt und gleichzeitig wirtschaftlich funktioniert.

Die Grundrisse wurden deshalb effizient geplant. Denn beim Mehrfamilienhaus zählt nicht allein die Wohnfläche auf dem Papier, sondern vor allem, wie gut jeder Quadratmeter genutzt werden kann.

Kleinere und mittelgroße Wohnungen treffen auf großzügigere Penthouse-Lösungen. Loggien und Balkone schaffen zusätzlichen Wohnwert. Klare Linien, sichtbare Holzelemente und moderne Holzfassaden geben den Gebäuden gleichzeitig einen eigenständigen Charakter.

Modern, aber nicht abgehoben. Hochwertig, aber mit Blick auf bezahlbaren Wohnraum.

Mehrgeschossiger Wohnungsbau – geht sehr gut mit Massivholz

Wer beim Holzhaus noch immer zuerst an ein klassisches Einfamilienhaus denkt, darf gerne umdenken.

Die beiden Mehrfamilienhäuser in Fürstenfeldbruck wurden in der Gebäudeklasse 3 geplant und umgesetzt. Mit unserer Massivholzbauweise können wir auch die Anforderungen der Gebäudeklasse 4 erfüllen.

Wir setzen auf massive Holzelemente für Wände und Decken. Holz übernimmt also nicht nur eine dekorative Rolle, sondern ist wesentlicher Bestandteil der Konstruktion.

Wo es architektonisch passt, bleiben Holzoberflächen sichtbar. Das schafft Räume, die modern wirken und trotzdem die besondere Wärme und Natürlichkeit des Materials Holz ausstrahlen.

Auch energetisch sind die Projekte anspruchsvoll geplant: Beide Gebäude erreichen den Standard EH40. Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen werden damit von Anfang an zusammengedacht.

Präzise vorgefertigt statt lange auf der Baustelle gebaut

Ein wesentlicher Vorteil unserer Bauweise entsteht bereits im Werk. Wand-, Decken- und weitere Bauelemente werden mit hohem Vorfertigungsgrad produziert und anschließend zur Baustelle gebracht. Selbst Balkonelemente werden vorgefertigt, um die Montage vor Ort möglichst effizient zu gestalten.

Dadurch verlagern wir viele Arbeitsschritte von der Baustelle in unsere kontrollierte Produktion. Das erhöht die Präzision, macht Abläufe planbarer und ermöglicht einen schnellen Baufortschritt.

Kurze Rohbauzeit – ein Vorteil für Stadt und Nachbarschaft

Eine Baustelle mitten in einem bestehenden Wohngebiet betrifft immer auch die Menschen drumherum: Baustellenverkehr, Anlieferungen, Lärm und Einschränkungen lassen sich nicht vollständig vermeiden.

Aber man kann die Dauer reduzieren.
Genau hier spielt die Vorfertigung ihre Stärke aus. Die vorbereiteten Elemente werden auf der Baustelle in kurzer Zeit montiert, sodass der Rohbau sehr schnell Gestalt annimmt.

Besonders gefreut hat uns deshalb die positive Rückmeldung der Stadt Fürstenfeldbruck zur problemlosen Abwicklung und zur kurzen Rohbauzeit.

Darauf sind wir durchaus ein bisschen stolz. Denn eine gut organisierte Baustelle bedeutet nicht nur schnellen Fortschritt für den Bauherrn. Sie kann auch die Belastung für die Nachbarschaft deutlich reduzieren. Und bei zwei nahezu parallel laufenden Baustellen zeigt sich besonders gut, was detaillierte Planung, Vorfertigung und Logistik leisten können.

Schneller bauen heißt auch wirtschaftlicher bauen

Die kurze Bauzeit hat beim Mehrfamilienhaus noch einen weiteren entscheidenden Vorteil: Wirtschaftlichkeit. Denn während der Bauphase ist Kapital gebunden. Finanzierungskosten laufen bereits, Mieteinnahmen dagegen noch nicht.

Je planbarer und schneller ein Gebäude fertiggestellt werden kann, desto früher können Wohnungen übergeben und vermietet werden. Eine kurze Bauzeit kann deshalb helfen, die Phase der Kostenbindung zu reduzieren und schneller Einnahmen aus der Immobilie zu erzielen. Gerade beim Bau von Mietwohnungen ist das ein Faktor, der nicht unterschätzt werden sollte.

Der hohe Vorfertigungsgrad im Massivholzbau bietet dafür gute Voraussetzungen: präzise Planung, schnelle Montage, früher geschlossener Baukörper und gut koordinierbare Folgegewerke.
So wird die Geschwindigkeit des Holzbaus zu einem echten wirtschaftlichen Vorteil.

Moderner Holzbau als Antwort auf neuen Wohnraum

Fürstenfeldbruck und die gesamte Region München stehen weiterhin vor der Aufgabe, attraktiven und zugleich wirtschaftlich realisierbaren Wohnraum zu schaffen.

Unsere beiden aktuellen Projekte zeigen einen möglichen Weg: Mehrfamilienhäuser aus Massivholz, die Nachhaltigkeit, Architektur und Wirtschaftlichkeit miteinander verbinden.

Insgesamt entstanden elf neue Wohneinheiten – mit verschiedenen Wohnungsgrößen, effizienter Raumaufteilung, Loggien und Balkonen, Penthouse-Wohnungen, sichtbaren Holzelementen und modernen Holzfassaden. Hinzu kommen EH40 mit QNG, ein hoher Vorfertigungsgrad und die kurze Bauzeit.

Und weil es eben nicht unser erstes Mehrfamilienhaus in Fürstenfeldbruck ist, freuen wir uns besonders über die Entwicklung: Aus einem einzelnen Projekt sind weitere Gebäude geworden. Für uns ein schönes Zeichen dafür, dass mehrgeschossiger Massivholzbau längst in der Praxis angekommen ist.

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Sie planen selbst ein Mehrfamilienhaus?

Dann laden wir Sie ein, unsere Bauweise nicht nur auf Bildern kennenzulernen.

Besuchen Sie unser Musterhaus, kommen Sie zu einer Rohbaubesichtigung oder erleben Sie bei einer Werksführung durch unsere klimaneutrale Produktion im Allgäu, wie aus digitaler Planung präzise vorgefertigte Holzbauteile und schließlich komplette Gebäude entstehen.

Wir unterstützen Bauherren und Investoren außerdem bei Fragen rund um Grundstücke und Finanzierung und entwickeln gemeinsam eine Lösung, die zum Standort, zur gewünschten Nutzung und zum Budget passt.

Denn ob fünf, sechs oder noch mehr Wohnungen: Ein gutes Mehrfamilienhaus beginnt nicht mit möglichst vielen Quadratmetern.
Es beginnt mit einer guten Idee, einer durchdachten Planung – und für uns sehr gerne mit ziemlich viel Holz.

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